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マンション

ベリスタタワー福島

大阪府大阪市福島区福島4丁目5-39JR東西線/新福島駅 徒歩3分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分 JR東西線/海老江駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩10分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島4丁目5-39
交通
JR東西線/新福島駅 徒歩3分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分 JR東西線/海老江駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩10分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩22分
築年月
2009年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
25階建
総戸数
163戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.49m² ~ 112.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1771.75m²
駐車場数
98
建ぺい率
100%
容積率
745.82%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
16458.11m²
建築面積
1059.57m²
設計会社
LAN設計フジタ
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島4丁目5-39
バルコニー面積
12.00m² ~ 22.21m²

口コミ・レビュー

福島区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線新福島駅が徒歩3分と非常に便利。大阪駅や京橋駅へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに助かります。複数の路線が利用できるのも魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し賑やかすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。コンシェルジュサービスは利用していませんが、あると便利そうです。

ベリスタタワー福島は、交通利便性と生活利便性が非常に高いタワーマンションです。特に駅近なので、電車移動が多い方には本当におすすめできます。周辺環境も整っており、子育てにも適しています。共用施設は多くありませんが、日々の生活には十分満足しています。

単身赴任者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積62.49m²の2LDKに住んでいますが、広さは十分で、部屋も明るいです。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数を考えると標準的ですが、特に不便はありません。

気になる点: 高層階ですが、窓から見える景色はビルが多いです。もう少し開放感があれば尚良かったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: タワーマンションとしての外観は洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。共用施設はラウンジ程度ですが、清潔感はあります。

気になる点: 築15年近く経つため、全体的に少し古さを感じさせる部分もあります。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新福島駅まで徒歩3分はとにかく便利。梅田方面へのアクセスが抜群で、単身者には十分な利便性です。周辺に飲食店やコンビニも多く、外食や買い物の選択肢が多いのは助かります。

立地と交通の便を最優先するなら、ベリスタタワー福島は良い選択肢だと思います。大阪市内中心部へのアクセスが非常に良く、生活する上での利便性は抜群です。建物自体は築年数なりですが、管理はされており、大きく不満はありません。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件です。

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