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マンション
インベスト京都修学院
京都府京都市左京区山端川端町5-1叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩1分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区山端川端町5-1
交通
叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩1分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.87m² ~ 28.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
524.1m²
建ぺい率
75.86%
容積率
287.92%
分譲会社
日本インベスト
施工会社
藤井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立修学院小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
延床面積
1425.45m²
所在地(住所)
京都府京都市左京区山端川端町5-1
口コミ・レビュー
京都在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 修学院駅徒歩1分は本当に便利!叡山電車で出町柳まで短時間で行けるので、市街地へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じますが、大きな不満はありません。
駅近で静かな環境に惹かれて入居しました。利便性と住みやすさのバランスが取れており、満足しています。特に通勤・通学のストレスがないのが大きいです。学生さんや単身者にはおすすめできる物件だと思います。
元住人30代一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造なので、建物の遮音性は悪くないと思います。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんが、女性の一人暮らしでもそこまで不安はありませんでした。
気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 修学院小学校区域で、子育て世代にも良いかもしれません。近くに鴨川もあるので、自然を感じながら生活できます。
気になる点: 最寄りのバス停まで少し歩くので、バス利用がメインだと少し不便かも。
駅近という立地は最大の魅力でした。家賃も比較的手頃で、一人暮らしの初期費用を抑えたい人には良い選択肢だと思います。ただ、専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い人やゆったり過ごしたい人には手狭に感じるかもしれません。
