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マンション

夢野ハイタウン

兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11,18,23神鉄有馬線/長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11,18,23
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩15分
築年月
1972年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
16階建
総戸数
215戸
専有面積
53.00m² ~ 202.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
鴻池組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
設計会社
神戸市住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11,18,23

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄有馬線長田駅まで徒歩7分で、大阪方面へのアクセスも悪くない。地下鉄への乗り換えも可能。

気になる点: 地下鉄上沢駅は少し遠く感じる。日によっては駅までの道が少し暗く感じる時がある。

周辺環境★★★★

良い点: 夢野の丘小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活はしやすい。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。共用部はシンプル。

気になる点: エレベーターが少し古く感じる。エントランス周りにもう少し清潔感が欲しい時がある。

築年数は古いですが、立地と周辺環境のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていると思います。大規模修繕なども計画的に行われているようです。長く住むには、静かで落ち着いた環境が魅力です。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、緑も多いので子育て環境としては魅力的。閑静な住宅街という印象。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し大変。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックは無いようだが、管理人さんが常駐しているのは良い。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではない可能性がある。共用部分の管理はもう少し頑張ってほしい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、リノベーション次第で快適にできそう。収納スペースは部屋による。

気になる点: 水回りは交換が必要な場合が多いだろう。間取りが不明瞭なので、内見が必須。

築年数はかなり経っていますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は落ち着いており、子育てには良さそう。ただ、共用部や設備面は古さを感じる部分もあるので、リフォーム費用なども考慮して検討する必要がありそうです。

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