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マンション

神戸フラッツオアシス

兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩9分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.87m² ~ 80.76m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
833.12m²
駐車場数
30
建ぺい率
90%
容積率
300%・400%
分譲会社
都市環境開発
施工会社
岡工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
4999.02m²
建築面積
471.48m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22
バルコニー面積
11.35m² ~ 26.14m²

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大開駅と兵庫駅が徒歩圏内で、神戸高速東西線とJR山陽本線が利用できるため、通勤や買い物に非常に便利です。地下鉄も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあります。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部は必要最低限といった印象ですが、特に不便は感じていません。

気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。

神戸フラッツオアシスは、交通の便が非常に良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできるマンションです。周辺施設も充実しており、生活しやすいと感じています。建物の設備は平均的ですが、立地の良さがそれを補っています。

単身赴任者30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多くて助かっています。キッチンやお風呂などの水回りも比較的きれいで使いやすいです。日当たりも良好。

気になる点: 築年数も経っているので、若干ですが壁の薄さが気になることがあります。隣の生活音が聞こえる時があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理会社の方の対応も悪くはありません。

気になる点: 管理体制については、もう少し詳細が分かると安心できるのですが、現状では不明な点が多いです。ゴミ出しルールなどももう少し分かりやすいと良い。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2駅利用できるのは魅力的です。特にJR兵庫駅は快速も止まるので、移動範囲が広がります。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 地下鉄上沢駅までは少し歩くので、天候によっては少し億劫に感じることもあります。

神戸フラッツオアシスは、駅からのアクセスが良く、生活利便性は高いと感じています。部屋も広めで快適に過ごせていますが、建物の構造上、音漏れが気になる時があります。管理体制については、もう少し透明性が欲しいところです。全体的には、コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。

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