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マンション

メゾンドール寺田町

大阪府大阪市生野区生野西1丁目13-2JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区生野西1丁目13-2
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩14分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
95戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
57.70m² ~ 81.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
2103.83m²
駐車場数
53
建ぺい率
39.14%・80%
容積率
299.92%・300%
分譲会社
クボタメゾン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立勝山小学校
中学校区域
大阪市立桃谷中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7190.15m²
建築面積
823.39m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西1丁目13-2
バルコニー面積
11.59m² ~ 29.15m²

口コミ・レビュー

寺田町暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR寺田町駅まで徒歩3分は本当に便利。環状線一本で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。地下鉄天王寺駅も徒歩圏内なのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

全体的に満足しています。特に交通利便性は抜群で、子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。建物の築年数もまだ新しく、快適に過ごせています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が15年ほど経過しているので、最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。内覧で細部を確認したいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造13階建てとしっかりした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗に管理されている印象でした。

気になる点: 地下1階駐車場は、平置きではない場合、車高制限などが気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 寺田町駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利そうです。大阪市立勝山小学校学区なのもポイントが高いです。

気になる点: 天王寺駅までは少し距離があるため、頻繁に利用する場合は少し不便に感じるかもしれません。また、周辺の建物はやや密集している印象でした。

駅近でファミリー層には魅力的な物件だと思います。周辺環境も悪くありませんが、築年数や天王寺駅へのアクセスなど、検討すべき点もあります。価格帯によっては有力候補になりそうです。

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