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マンション

ルネシティパークス東三国

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分
築年月
2009年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
78戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.40m² ~ 86.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2298.77m²
駐車場数
47
建ぺい率
80%・90%
容積率
200%・264.21%
分譲会社
総合地所
施工会社
東海興業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
ブランド
ルネ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6443.8m²
建築面積
719.13m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28
バルコニー面積
11.59m² ~ 17.90m²

口コミ・レビュー

東三国ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩9分は、梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も評判が良く、子どもの通学路も比較的安全で安心できます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 残念ながら、ジムやキッズルームのような共用施設はありません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と交通利便性のバランスが良いと感じています。収納スペースも十分あり、日勤管理なので安心感もあります。もう少し駅に近ければ満点ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆとりがあります。各部屋の収納もまずまずで、使いやすい間取りだと思います。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には不便しません。外食できるお店も選択肢はあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、少し静かすぎるかもしれません。また、高速道路の音が気になる部屋もあるようです。

立地と広さには満足していますが、築年数なりの古さも感じます。設備面で少し不満はありますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢になるでしょう。

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