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マンション

グランドメゾン岡本

兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分
築年月
2008年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
81.48m² ~ 158.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1565.65m²
駐車場数
14
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
竹中工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2057.88m²
建築面積
779.09m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35
バルコニー面積
6.84m² ~ 31.65m²

口コミ・レビュー

岡本住民30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、おしゃれなカフェやショップも多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩が楽しいです。

気になる点: 周辺に大型商業施設はないので、車がないと少し不便を感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンブランドらしく、洗練された外観と落ち着いた共用部が印象的です。エントランスはいつも綺麗に保たれています。

気になる点: 12戸と小規模なので、共用施設は最低限です。

築年数は経ちますが、立地、住環境ともに最高です。駅近なのに静かで、子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、通学も安心です。周辺にはこだわりのあるお店が多く、散歩するだけで楽しいです。長く住み続けたいと思えるマンションです。

摂津本山利用のDINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩8分、阪急岡本駅まで徒歩4分と、2路線利用可能で便利です。JRを使えば神戸方面へのアクセスも良好。

気になる点: JR駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りです。リビングが広く、収納も十分で快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 設備は年数相応で、最新ではありませんが、しっかりメンテナンスされています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部やゴミ置き場は清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

岡本エリアの落ち着いた雰囲気と、駅へのアクセスの良さに惹かれて購入しました。部屋も広く、二人暮らしには十分すぎるほどのスペースです。近隣にスーパーやコンビニもありますが、少し歩けばおしゃれなパン屋さんやカフェもあり、休日の楽しみになっています。静かで住みやすいです。

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