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マンション

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス

兵庫県西宮市名塩新町5-3JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市名塩新町5-3
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩1分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.93m² ~ 97.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1873.3m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%
容積率
300%・500%
分譲会社
東急不動産新日鉄都市開発
施工会社
東海興業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
ブランズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5411.66m²
建築面積
637.8m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市名塩新町5-3
バルコニー面積
11.39m² ~ 13.66m²

口コミ・レビュー

駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設で買い物も済ませられるし、電車での移動も楽々。通勤・通学のストレスが激減しました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。ただ、少し歩くと自然も多く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念。車がないと不便な場面も時々あります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学が格段に楽になりました。周辺の商業施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。共用部分の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。

静かな暮らしを求める人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りません。収納スペースも十分で、生活感が出にくいのが良いです。

気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があり、悪くないです。

気になる点: 共用部が少ない印象です。ラウンジやキッズスペースのような、住民同士の交流を深めるような場所はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一つ通りに入ると比較的静かです。周辺には公園もあり、散歩するのに適しています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅前に限られます。少し落ち着いた生活を求めるなら良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。

駅近の利便性は非常に高いですが、建物自体は少し年数が経っているため、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。しかし、部屋は広く使いやすく、周辺環境も静かで落ち着いています。日勤管理で安心感もあります。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件だと思います。

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