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マンション

アクロス塚本リヴィエール

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-18阪神本線/姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 JR東西線/御幣島駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-18
交通
阪神本線/姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 JR東西線/御幣島駅 徒歩14分
築年月
2007年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
42戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
20.35m² ~ 22.80m²
敷地面積
323.97m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アクロスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立野里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
1221.13m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-18

口コミ・レビュー

塚本近隣在住20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神の姫島駅まで徒歩9分、JR塚本駅まで徒歩10分と、2路線利用できて便利。梅田へのアクセスも良いので、通勤や買い物に助かっています。

気になる点: JR東西線の御幣島駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった場所へ行くには少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されています。築年数は経っていますが、水回りなどは比較的きれいに使われています。

気になる点: 1Kなので、来客時などは少し手狭に感じることもあります。もう少し設備が新しいと嬉しいです。

2路線利用できて梅田へのアクセスも良い点が魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かに暮らせます。部屋は一人暮らしには十分ですが、最新設備ではありません。コスパを考えると、満足できる物件だと思います。

野里小卒業生さん購入検討者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としても良さそうです。近くに公園もあり、散歩にちょうど良いです。小学校も徒歩圏内なのは安心材料です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に保たれている印象を受けました。

気になる点: 共用施設は特にありません。築年数を考えると、もう少し共用部が充実していると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRの2駅が徒歩圏内なのは便利。特に阪神電車は大阪方面へのアクセスがスムーズです。

気になる点: どちらの駅からも徒歩10分前後かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

野里小学校区域で、静かな環境を重視する方には良い立地だと感じました。2路線利用できるのも魅力的です。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分かもしれません。周辺の利便性も悪くないため、検討する価値はあると思います。

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