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マンション

ライオンズプラザ神戸

兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩9分
築年月
2000年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
132戸
専有面積
28.67m² ~ 85.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1705m²
建ぺい率
70%
容積率
600%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
湊小学校
中学校区域
湊翔楠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「トーホー」約150m ●「湊川公園」約190m ●「兵庫郵便局」約370m ●「兵庫区役所」約510m ●「メトロこうべ 新開地タウン」約80m
延床面積
11169m²
建築面積
1102m²
設計会社
都市・計画・設計研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5

口コミ・レビュー

神戸在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩4分と非常に近く、複数の路線が利用できるため、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食には困りません。ハーバーランドも徒歩圏内なので、休日の散策やショッピングも楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 1階の店舗が古く、建物の雰囲気を少し下げているように感じます。

新開地駅の近さがとにかく便利で、交通の便は最高です。周辺の商業施設も充実しているので、生活する上での不便さはほとんど感じません。築年数はありますが、日勤管理で安心感もあります。コスパの良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面はまずまずです。収納スペースも一人暮らしなら十分な広さでした。

気になる点: 部屋によっては、給湯器などの設備が古く、交換が必要になる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面もオートロックがあり、しっかりしている方だと思います。

気になる点: 週末や夜間は不在になるため、緊急時の対応は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 湊小学校が近く、子育て世代には良いかもしれません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 周辺は歓楽街の雰囲気もあり、小さなお子さんがいる家庭だと少し気になるかもしれません。

交通の便と生活利便性は非常に高いマンションです。特に駅からの距離は魅力ですが、築年数相応の古さは感じられます。共用部の雰囲気や、お部屋によっては設備面での古さが気になることも。ファミリー層よりは、単身者やDINKS向けかもしれません。

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