腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズ京都四条烏丸レジデンス

京都府京都市下京区綾西洞院町745京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分

ライオンズ京都四条烏丸レジデンスをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区綾西洞院町745
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
築年月
2008年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
28.52m² ~ 91.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
684.85m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
藤井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
3032.13m²
建築面積
540.45m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区綾西洞院町745
バルコニー面積
3.54m² ~ 17.52m²

口コミ・レビュー

烏丸の便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩6分と非常に便利。地下鉄と阪急両方使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。通勤や買い物に最適。

周辺環境★★★★

良い点: デパート、スーパー、商店街が近く、生活に必要なものは何でも揃う。京都らしい風情も感じられるエリアで、散歩が楽しい。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も清潔に保たれている。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。

交通の便と買い物のしやすさは抜群で、都心での生活をエンジョイできます。単身者やDINKSには広さも十分で、快適に過ごせるマンションだと思います。洛央小学校区域なのも子育て世代には魅力的かもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが1LDKから3LDKまであり、多様なニーズに対応できそう。設備は標準的だが、リフォーム済みのお部屋なら綺麗だろう。

気になる点: 専有面積が28.52m²からと、ファミリーには手狭に感じる部屋が多い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感がある。オートロックなど基本的なセキュリティは整っている。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸という一等地で、生活利便性は非常に高い。京都市立洛央小学校も学区内なのは良い点。

気になる点: 価格帯が高めになることが予想され、予算との兼ね合いが課題。また、住環境としてはやや落ち着きに欠ける面もある。

立地は京都の中心部で最高ですが、ファミリー層には部屋の広さがネックになるかもしれません。単身者や、都心でアクティブに暮らしたい方には適している物件だと感じました。管理体制はしっかりしている印象です。

ライオンズ京都四条烏丸レジデンスについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する