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マンション

プレサンス神戸プレシャス

兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-4神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-4
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
58戸
専有面積
20.44m² ~ 33.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-4

口コミ・レビュー

神戸在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 湊川公園駅と新開地駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄と私鉄の両方が使えて、神戸市内どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活必需品の買い物や外食には困りません。公園も近いのでリフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている方だと思います。エントランスはコンパクトですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部は特に特徴がなく、少し物足りなさを感じるかもしれません。

駅近でとにかく交通の便が良いのが決め手でした。生活に必要なものは周辺で全て揃うので、単身者やDINKSにはとても快適な住環境だと思います。建物の共用部はシンプルですが、個人的には十分満足しています。

一人暮らし購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、設備は標準的で使いやすいものが多い印象です。コンパクトながらも機能的に作られている部屋が多いようです。

気になる点: 専有面積が20㎡台からと、ややコンパクトな部屋が多いので、荷物が多い方には収納スペースが不足するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃されているようで共用部は清潔に保たれていました。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 管理人が常駐ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し不安を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で利便性が高いのは魅力的です。商店街があるので日常の買い物は便利ですし、医療機関なども近くにあります。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、場所によっては少し雑然とした印象を受けるかもしれません。

交通の利便性は抜群で、価格帯も比較的手頃なため、購入を検討しています。部屋の広さはややネックですが、一人暮らしなら十分かもしれません。周辺環境も活気があり、生活しやすそうです。管理体制についてはもう少し確認したい点があります。

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