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マンション

甲南オークス兵庫

兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5
交通
神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分
築年月
1985年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
34戸
専有面積
46.53m² ~ 54.90m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
甲南興産
施工会社
丸正建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 上沢駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄なので天候に左右されずに通勤・通学できるのが助かります。神戸高速線やJRへのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、遅くまで賑やかな場所もあるため、夜は少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備は年季が入っており、最新ではありません。エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、日々の生活は快適に送れています。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。価格帯を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄、神戸高速線、JRと3路線利用可能で、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも非常に便利。通勤ラッシュ時でも選択肢が多いのは魅力的です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が46.53m²~54.90m²なので、単身者やDINKS向けとしては十分な広さかもしれません。

気になる点: 築年数が1985年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックは設置されているようです。周辺の治安も悪くない印象です。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。

立地条件は抜群で、交通の便の良さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、住みやすい環境だと感じました。ただし、築年数が古い点がネックで、部屋の状態や修繕履歴などをしっかり確認しないと、購入後のコストがかさむ可能性があります。

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