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マンション

グレイスビュー六甲山手

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15-65阪急神戸本線/六甲駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15-65
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩17分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
170戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.60m² ~ 112.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
8614.45m²
駐車場数
176
建ぺい率
60%
容積率
186.39%・150%・200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
20552.33m²
建築面積
3299.79m²
設計会社
天藤建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町15-65
バルコニー面積
9.66m² ~ 26.12m²

口コミ・レビュー

六甲山手ライフ満喫中さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が魅力です。休日は近くの公園でリフレッシュできます。高羽小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数には限りがあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで清潔感のある外観です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。共用スペースも綺麗に保たれています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りを選んだため、ゆったりと過ごせています。収納も十分あり、使いやすいです。バルコニーからの眺望も良好です。

気になる点: 設備は標準的ですが、最新の省エネ設備などではなかったため、その点は少し残念でした。

全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境の良さと、静かで落ち着いた暮らしを求める方には特におすすめできます。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は快適に過ごせています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 六甲駅まで徒歩17分ですが、急行も停まるので梅田など主要駅へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩17分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊かです。敷地内や周辺の緑が多く、空気もきれいな印象を受けました。子育て環境としても魅力的です。

気になる点: コンビニやドラッグストアなど、もう少し近隣に商業施設があると便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方が常駐されているのは安心材料です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、セキュリティ面も考慮されていると感じました。

緑豊かで静かな環境は大変魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層には良い物件だと思います。実際に住むとなると、通勤・通学の動線や、周辺の生活利便性をもう少し詳しく確認したいです。

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