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マンション

プレミスト明石土山

兵庫県明石市魚住町清水2197-1JR山陽本線/土山駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町清水2197-1
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩4分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
79戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.22m² ~ 91.04m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
5050.76m²
駐車場数
95
建ぺい率
64.5%・31.78%
容積率
200%・128.14%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
明石市立清水小学校
中学校区域
明石市立魚住中学校
ブランド
プレミスト
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7168m²
建築面積
1604.91m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町清水2197-1
バルコニー面積
9.12m² ~ 22.72m²

口コミ・レビュー

明石土山在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物や外食には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経過していますが、部屋は比較的きれいに保たれており、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンや浴室の設備は最新というわけではありません。

プレミスト明石土山に住んでみて、立地の良さと住環境のバランスに満足しています。駅近で生活利便性が高いのに、静かで落ち着いた暮らしができるのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも清潔感がありました。共用廊下も広めで、ベビーカーでも通りやすかったです。

気になる点: 築年数なりに、一部共用部の古さを感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になりました。管理組合の活動状況なども、もう少し情報があると安心できるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 土山駅周辺は生活に必要なものは揃いますが、休日にゆっくり過ごせるようなカフェや、子供が遊べるような大型施設は少し離れています。

気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もありました。

家族で住むには、駅からの近さと子育て環境の良さが魅力的なマンションでした。ただ、もう少し周辺に商業施設や娯楽施設が充実していると、より快適に過ごせたかもしれません。全体的には、バランスの取れた物件だと思います。

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