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マンション

サンハイツみなと

兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩10分
築年月
1979年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
10戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
分譲会社
三神建設
施工会社
竹内工務店
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
設計会社
三神建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅が徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や梅田方面へのアクセスが抜群。JR神戸駅も徒歩圏内で、山陽線・JR線どちらも利用しやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は商店街や飲食店が多く、日常の買い物や食事には困らない。昔ながらの雰囲気があり、活気がある。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もある。騒がしいと感じる人もいるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物なので、外観に趣きはある。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じる。エレベーターがないのが残念。

築年数は経っていますが、立地がとにかく便利です。駅近でどこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。周辺も生活に必要なものは揃っていて、賑やかで楽しいです。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かったと記憶しています。日当たりは悪くなかったです。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも少なめでした。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理員さんがいないので、管理費は抑えられているのかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で不安を感じました。共用部の清掃も行き届いていない印象。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや商店街も近いので生活はしやすいです。

気になる点: 周辺は雑多な雰囲気で、落ち着いた住環境とは言えないかもしれません。夜は少し賑やかすぎることも。

立地の良さで選びましたが、築年数の古さからくる設備面の不満が大きかったです。特に水回りは使いにくく、リフォームを検討しないと快適な生活は難しいでしょう。セキュリティ面も少し心配でした。利便性は良いですが、ファミリーで住むにはもう少し新しい物件の方が良いかもしれません。

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