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マンション

パークハウス夙川香櫨園

兵庫県西宮市川添町11-27阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市川添町11-27
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩16分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
35戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.53m² ~ 89.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1631.06m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
ブランド
パークハウス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
3100.81m²
建築面積
840.25m²
設計会社
青木あすなろ建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市川添町11-27
バルコニー面積
2.86m² ~ 18.51m²

口コミ・レビュー

夙川エリア在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: スーパーや商店街は少し歩く必要がありますが、許容範囲内です。

交通★★★★

良い点: 香櫨園駅まで徒歩8分と便利です。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤にも困りません。さくら夙川駅も徒歩圏内です。

気になる点: JRより阪神の方が少し近いです。JR利用時はやや距離を感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: null

夙川公園に隣接しており、緑豊かな環境で子育てするのに理想的なマンションです。駅からのアクセスも良好で、利便性も兼ね備えています。共用部も綺麗に管理されており、日々の生活に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。パークハウスブランドなので、一定の質は期待できます。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で最新の仕様ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香櫨園駅周辺には、個人経営のお店やカフェなどがあり、落ち着いた雰囲気があります。生活に必要なものは揃えられそうです。

気になる点: 大規模商業施設や駅ビルなどはなく、買い物や食事の選択肢は限られます。より多くの店舗を求める場合は、隣駅まで行く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に手入れされている印象です。

気になる点: 総戸数が35戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設(ラウンジなど)はありません。

夙川公園の近くというロケーションが大変魅力的で、静かで落ち着いた環境を重視するファミリーには良い選択肢だと思います。駅からの距離は許容範囲ですが、周辺の商業施設の充実度はやや物足りなく感じました。部屋の仕様は確認が必要ですが、立地は魅力的です。

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