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マンション

湊川パークハイツ

兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
72戸
専有面積
34.03m² ~ 72.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
東京テアトル
施工会社
北野建設
管理会社
すずらんマンション管理士事務所
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
設計会社
北野建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18

口コミ・レビュー

湊川公園で暮らす50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 湊川公園駅と新開地駅が徒歩圏内で、地下鉄も私鉄も利用できて非常に便利。神戸市内のどこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、病院などが近くに揃っており、生活に必要なものは徒歩で全て揃う。活気のある街で楽しい。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる時間帯もあり、少し賑やかすぎる雰囲気が苦手な人もいるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、いつも誰かいる安心感がある。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、内装や設備は最新ではない。エレベーターが少ないのは少し不便。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実ぶりは抜群です。駅近で買い物にも困らないので、生活利便性を重視する方にはおすすめです。管理はしっかりされているので、安心して住めます。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

神戸移住検討中の20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄と私鉄の2路線が徒歩数分で利用でき、神戸中心部へのアクセスが抜群。通勤・通学に非常に便利だと感じた。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物や外食に困らない。神戸らしい雰囲気が感じられるエリアで、街歩きも楽しい。

気になる点: 古い建物も多く、街全体が少し雑多な印象を受ける可能性もある。騒がしいと感じる人もいるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、不在時でも郵便物の受け取りなど柔軟に対応してもらえるのは良い点。オートロックではない点が少し気になる。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備はない。特に女性の一人暮らしだと不安を感じるかもしれない。

立地と生活利便性は非常に高いマンションだと感じました。複数駅が使え、商業施設も充実しているので、アクティブに生活したい人にはぴったりです。建物の古さはありますが、管理はされているようです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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