腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

サンヒルズ古二階町

兵庫県姫路市古二階町108JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩12分

サンヒルズ古二階町をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市古二階町108
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩12分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.57m² ~ 77.41m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
463.6m²
駐車場数
20
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
伊田産業
施工会社
北村工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
2026.86m²
建築面積
201.51m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市古二階町108
バルコニー面積
9.03m² ~ 9.03m²

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩8分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に最適です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 姫路城も近く、落ち着いた住宅街です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 飲食店が駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

姫路駅へのアクセスが抜群で、静かな環境で子育てができる点が気に入っています。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れているマンションだと思います。築年数は経っていますが、全体的に満足しています。

単身赴任中リーマンさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的です。通勤だけでなく、出張時の利用もスムーズでした。

気になる点: 山陽姫路駅も近いですが、JRを使うことが多いのであまり利用しませんでした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台で広々としており、3LDKの間取りはゆったり使えます。リビングも十分な広さがあります。

気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備ではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームを検討しても良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況などが分かるとより安心です。

駅近で利便性が高く、部屋も広いため快適に過ごせました。単身での利用でしたが、ゆったりとした空間は良かったです。ただ、築年数なりの設備面は否めません。コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。

サンヒルズ古二階町について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する