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マンション

グランドプラザ神戸パート2

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩10分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
18戸
専有面積
55.89m² ~ 71.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
225.33m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
橘興産
施工会社
益田工務店
管理会社
東洋ホームサービス
小学校区域
神戸市立神戸祇園小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
延床面積
1461.16m²
建築面積
158.75m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7

口コミ・レビュー

湊川公園民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 湊川公園駅まで徒歩2分は本当に便利!地下鉄で神戸市内のどこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑も感じられる落ち着いた住環境です。商店街が近いので活気もあり、外食する場所にも困りません。ただ、商店街の賑やかさが夜遅くまで続くこともあります。

気になる点: 夜は多少賑やか。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないのが少し気になる。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の便利さで満足しています。駅近なので、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利です。商店街が近いので、食料品の調達には困りません。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。

神戸祇園小卒業生さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55.89m²~71.17m²と、単身やDINKSには十分な広さがあります。部屋によってはリノベーションされている場合もあり、快適に過ごせるようです。

気になる点: 築年数が古いので、設備面では最新とは言えません。水回りの交換などを検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのRC造で、しっかりとした建物です。エントランス周りはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。総戸数が18戸と少なめなので、比較的静かに暮らせます。

気になる点: 共用部には特に目立つ設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸祇園小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院なども揃っており、生活利便性は高いです。公園も近いので、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用には少し注意が必要です。

湊川公園駅からの近さが何よりの魅力です。商店街が近く、買い物や外食には全く困りません。小学校も近いので、子育て中のファミリーにも良い環境だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせる物件かと思います。

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