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マンション
サクラメント姫路駅南
兵庫県姫路市東延末2丁目18JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市東延末2丁目18
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.74m² ~ 80.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
600.83m²
駐車場数
21
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
阿比野建設
施工会社
阿比野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
2936.68m²
建築面積
363.1m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市東延末2丁目18
バルコニー面積
10.36m² ~ 39.63m²
口コミ・レビュー
姫路駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 姫路駅まで徒歩8分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に重宝しています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 手柄山中央公園が近く、子どもの遊び場や散歩に最適です。静かな住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスが良いです。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。駅へのアクセスが抜群なので、通勤・通学にも便利。少し歩けば自然も感じられるのが良い点です。
アクティブシニアさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したいところです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造なので、遮音性は期待できます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはないです。
気になる点: 駐車場が機械式で、少し出し入れが手間だと感じることがあります。エレベーターが1基なのが少し不便です。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。駅ビルには専門店も多く、選択肢が豊富です。
気になる点: 夜遅くなると、駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあります。
駅近で利便性は高いですが、築年数なりの設備面は否めません。しかし、広めの間取りと日勤管理という点で、比較的快適に過ごせています。価格とのバランスを考えると、許容範囲かと考えています。
