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マンション

サクラメント駅南大路

兵庫県姫路市安田2丁目18山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市安田2丁目18
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分
築年月
2003年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
29戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
40.81m² ~ 65.22m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
367m²
駐車場数
5
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
阿比野建設
施工会社
阿比野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立手柄小学校
延床面積
1756.04m²
建築面積
243m²
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市安田2丁目18
バルコニー面積
4.97m² ~ 29.63m²

口コミ・レビュー

姫路暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山電手柄駅まで徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利です。姫路駅までも徒歩圏内なのが嬉しいポイント。

気になる点: JR姫路駅までの徒歩13分は、荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 手柄山中央公園が近く、休日の散歩やリフレッシュに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。日当たりも良好で快適に過ごせています。

気になる点: 収納スペースが少し物足りないと感じることがあります。もう少し欲しいところです。

築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良く、子育てしやすいと感じています。特に手柄山公園が近いのは大きな魅力です。室内設備は最新ではありませんが、不便なく暮らせています。静かで住みやすいマンションです。

駅近物件探してます!さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩4分は魅力的です。姫路駅までのアクセスも悪くないので、交通の便は良いと思います。

気になる点: JR線と山陽電鉄線で運賃が異なります。どちらをよく使うかで利便性が変わってくるかと。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で9階建て、総戸数29戸と、比較的小規模ながらしっかりした造りの印象です。外観も落ち着いています。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、共用部のメンテナンス状況が気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 不明

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安です。管理組合の活動状況や、管理会社の対応などを詳しく確認したいです。

手柄駅徒歩4分という立地は魅力的ですが、築年数と管理体制が気になります。周辺環境は公園も近く静かで良さそうです。専有面積が40㎡台からあるようなので、単身者やDINKS向けでしょうか。購入を検討するにあたり、詳細な情報収集が必要だと感じました。

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