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マンション

ロワイヤル英賀保駅前

兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目5JR山陽本線/英賀保駅 徒歩6分 山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目5
交通
JR山陽本線/英賀保駅 徒歩6分 山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩12分
築年月
2003年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.45m² ~ 103.81m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1378.81m²
駐車場数
33
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立英賀保小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3336.04m²
建築面積
649.36m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目5
バルコニー面積
7.00m² ~ 15.84m²

口コミ・レビュー

英賀保駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR英賀保駅まで徒歩6分と非常に便利。通勤・通学に助かっています。山電西飾磨駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けられるのが良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて便利です。小学校も近いので子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンなデザインだとさらに良いかと思います。

駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。築年数は経過していますが、設備面で大きな不満もなく、快適に暮らしています。周辺環境も整っており、子育てにも適した立地だと感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるので、ファミリーでの生活に適していると思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回り設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したい点です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR英賀保駅まで徒歩6分は魅力的です。姫路駅へのアクセスも良く、通勤には便利だと感じました。

駅からの近さと広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、子育て環境としても良さそうですが、築年数を考慮すると、設備面や管理体制については慎重に確認が必要だと感じました。リフォーム状況なども含めて検討したいです。

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