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マンション

リブコート兵庫水木通

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
71戸
専有面積
50.00m² ~ 75.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1134m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
兼北
施工会社
白石
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
5093m²
建築面積
615m²
設計会社
小野建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22

口コミ・レビュー

神戸在住30代、DINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や元町へすぐにアクセスできます。地下鉄山手線も徒歩圏内なので、神戸市内の移動がとても楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食する際も選択肢が豊富で便利です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じます。共用部は年数相応ですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはありません。

駅近で交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々の生活は非常に快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、比較的ゆったりとした間取りでした。収納スペースも標準的で、ファミリーでも工夫次第で暮らせました。

気になる点: 設備は年数相応で、特に水回りは交換を検討したくなる部分もありました。断熱性や遮音性は、もう少し高いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもあり、セキュリティ面も問題なかったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くありません。商店街で買い物ができるのは便利でした。

気になる点: 公園や緑地は少なめで、子どもの遊び場としては少し物足りなさを感じました。

新開地駅からの近さは抜群で、通勤や買い物には非常に便利でした。ただ、築年数も経っているため、部屋の設備面では古さを感じるところもありました。ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。

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