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マンション

KAISEI神戸北野町

兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
31.38m² ~ 61.14m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
489.59m²
駐車場数
6
建ぺい率
70%
容積率
160%
分譲会社
開誠
施工会社
岡工務店
管理会社
開誠プロクレア
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1082.93m²
建築面積
281.75m²
設計会社
テックス
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21
バルコニー面積
3.25m² ~ 8.05m²

口コミ・レビュー

北野在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩6分と近く、新幹線や地下鉄が利用できるのが便利。神戸三宮も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 阪急やJRの三ノ宮駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し疲れます。

周辺環境★★★★★

良い点: 北野の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。異人館も近く、散歩が楽しい。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感がある。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはない。

気になる点: 築年数なりに古さは感じる部分もある。エレベーターがないのは仕方ないが、階段の上り下りは少し大変。

北野の落ち着いた環境と、新神戸駅へのアクセスの良さが気に入っています。間取りはコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。周辺の景観も良く、休日の散歩も楽しめます。静かな住環境を求める方におすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が31.38m²からと、都市部の割にはゆとりがある間取りもある。1Rや1Kなので、単身者向けとしては機能的。

気になる点: 設備は新しすぎない印象。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどは完備されている様子。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になる。管理体制について、詳細を確認する必要がありそう。

立地・アクセス★★★★

良い点: 新神戸駅が近く、新幹線での移動が多い人には非常に便利。神戸市営地下鉄も利用できる。

気になる点: 神戸市立こうべ小学校区域だが、通学路の状況や学校の評判は要確認。坂道が多いエリアなので、体力に自信がない人は注意が必要。

北野の閑静な立地と新神戸駅への近さが魅力的な物件です。専有面積も比較的多めなので、ゆったりと暮らせそうです。ただ、築年数や設備面、管理体制については、もう少し情報を集めてから検討したいと感じています。坂道が多い点も、日々の生活で考慮すべき点です。

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