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マンション

オオタニサンクレバー

兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目24-10山陽電鉄本線/西代駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目24-10
交通
山陽電鉄本線/西代駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩12分
築年月
1966年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
24戸
専有面積
54.19m² ~ 63.85m²
管理方式
自主
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立五位の池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目24-10

口コミ・レビュー

神戸在住50代夫婦さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 板宿商店街が近く、日々の買い物には非常に便利です。昔ながらの活気があり、歩いているだけでも楽しいです。スーパーやドラッグストアも複数あります。

気になる点: 駅から少し歩くため、重い荷物があるときは少し大変です。道も少し坂道があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、植栽など手入れされている様子は伺えます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住人同士のコミュニケーションは取れており、比較的良好な関係が築けています。

気になる点: 管理組合の活動が活発というわけではありません。セキュリティ面では、オートロックなどはありません。

築年数はかなり経っていますが、利便性の高い立地が魅力です。商店街での買い物は本当に便利で、生活コストも抑えられます。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、最新設備を期待する方には向かないかもしれません。長く住むには、自分たちで工夫していく必要がありそうです。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄と地下鉄の2路線が利用できるのは便利です。神戸市内だけでなく、大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅からは徒歩10分以上かかるため、通勤・通学で利用するには少し距離があります。特に雨の日や暑い日は気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らないでしょう。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。遊具のある公園などが近くにあると、より子育てしやすいと感じます。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: (特になし)

気になる点: 築年数が古く、室内設備は最新のものとは言えません。リフォームされていても、建物の構造的な限界はあるかもしれません。間取りの情報も少ないのが気になります。

立地と商店街の利便性は魅力的ですが、築年数の古さがネックです。室内設備や建物の共用部、セキュリティ面などを考えると、リフォーム費用も考慮すると新築や築浅物件と比較検討が必要だと感じました。子育て世代としては、もう少し新しい設備があると安心できるかもしれません。

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