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マンション

ルイシャトレ巽東

大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩12分 JRおおさか東線/JR長瀬駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31
交通
大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩12分 JRおおさか東線/JR長瀬駅 徒歩13分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
123戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.54m² ~ 81.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
4430.44m²
駐車場数
126
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチモ
施工会社
新井組村本建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
巽東小学校
中学校区域
新生野小学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパー 万代」約640m ●「巽東公園」約190m ●「育和会記念病院」約1200m ●「ローソン」約520m ●「東大阪渋川郵便局」約360m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
11475.4m²
建築面積
2645.5m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31
バルコニー面積
12.80m² ~ 22.17m²

口コミ・レビュー

北巽在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスは良好です。通勤や買い物に便利で助かっています。

気になる点: 徒歩圏内の駅が限られるため、乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。子育て世代も多い印象です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の生活利便性も高く、子育てしやすい環境だと感じています。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。機会があれば友人にも勧めたいマンションです。

長瀬駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR長瀬駅も徒歩圏内ですが、距離があるため、普段使いは千日前線北巽駅を利用することになりそうです。電車の選択肢があるのは良い点です。

気になる点: 3路線利用可能ですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、天候が悪い日は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 巽東小学校が近く、通学には便利そうです。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃えやすい環境だと感じました。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りの選択肢が広く、ファミリー層向けのゆったりとした部屋が多い印象です。収納スペースも確保されているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。

駅からの距離は少し気になりますが、周辺の生活環境や教育環境は魅力的だと感じました。日勤管理で安心感もあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては検討する価値のある物件だと思います。内覧でさらに詳しく確認したいです。

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