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マンション
グラジオ城陽ロマネスク
兵庫県姫路市北条1丁目75JR山陽本線／姫路駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市北条1丁目75
交通
JR山陽本線／姫路駅 徒歩8分
築年月
2008年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
62.64m² ～ 137.75m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1471.18m²
駐車場数
35
建ぺい率
71.75%
容積率
258.75%
分譲会社
ハウジングタイホー
施工会社
坪田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立城陽小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
4624.2m²
建築面積
567.64m²
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市北条1丁目75
口コミ・レビュー
姫路暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 姫路駅まで徒歩8分とアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられない時があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 城陽小学校区域で子育て環境は比較的良いと思います。公園なども近隣にあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: null
姫路駅への近さと落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。共用部も手入れされており、快適に過ごせています。周辺に商業施設がもう少し充実しているとさらに便利ですが、満足度は高いです。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。設備は標準的なものが揃っている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、確認できる情報が少なかったのが少し気になります。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭でした。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利だと感じました。
気になる点: null
姫路駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も悪くありませんが、築年数を考慮すると、内覧時には部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。管理体制についての情報がもっとあれば、より安心して検討できると思います。