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マンション

フロラシオン二葉

兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8JR山陽本線/新長田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩10分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
20戸
専有面積
33.00m² ~ 66.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
新井組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立真陽小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩10分で、JRだけでなく地下鉄も利用できるので交通の便が良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の雰囲気が少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。真陽小学校も近いので、子育て環境としても悪くないと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観は年季が入っている印象です。

築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。新長田駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理体制についてはあまり詳しくありませんが、特に不便は感じていません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなく、標準的な設備でした。収納スペースは少し少なかったですが、工夫次第でどうにかなりました。日当たりは良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新とは言えない設備でした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではありませんでしたが、特にこれといったトラブルはありませんでした。近隣住民との付き合いは良好でした。

気になる点: 管理会社が常駐しているわけではないので、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し不安でした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩圏内なのがやはり便利でした。新快速も止まるので、神戸や大阪方面への通勤・通学が楽でした。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時など少し遠く感じることがありました。

ファミリーで住むには少し手狭でしたが、価格を考えれば妥当な物件でした。新長田駅からのアクセスが良く、周辺の利便性も高いため、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。建物自体は古さを感じますが、手入れはされている印象です。子供の学区も問題ありませんでした。

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