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マンション
アルファステイツ田寺
兵庫県姫路市田寺1丁目586-1JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩29分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市田寺1丁目586-1
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩29分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.30m² ~ 85.16m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1164.58m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
鴻池組
管理会社
太平ビルサービス
中学校区域
姫路市立安室中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2694.6m²
建築面積
261.74m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市田寺1丁目586-1
バルコニー面積
14.70m² ~ 19.52m²
口コミ・レビュー
田寺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、唯一残念な点です。車があれば問題ありません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。共用部も綺麗に清掃されています。
気になる点: 管理会社からの情報伝達がもう少し早いと助かります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境や部屋の快適さは、ファミリー層におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補うだけの魅力があります。
姫路駅利用の単身者さん居住者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆
良い点: 姫路駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、バスの本数が少ない時間帯もあります。
気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩29分は、さすがに遠すぎます。自転車があればまだましですが、雨の日は大変です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。築年数の割には綺麗に保たれている印象です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。夜も比較的静かです。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、外食や遊びに行くには車が必要になります。
立地に関しては、駅からの距離がネックだと感じています。しかし、静かな環境で暮らしたい方や、車を所有している方には良い選択肢かもしれません。部屋自体は比較的広めで、設備も最低限は整っています。
