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マンション

プリオーレ神戸山ノ手

兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3神鉄有馬線/長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩16分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩16分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩20分
築年月
1992年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付11階建
総戸数
117戸
専有面積
47.63m² ~ 92.07m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
4316.33m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大林工務店
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立名倉小学校
中学校区域
神戸市立丸山中学校
延床面積
9692.38m²
建築面積
1360.14m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄長田駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。地下鉄や高速神戸線も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 地下鉄山手線や高速線までは少し歩きます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが徒歩圏内にあり、日々の買い物や用事に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 周辺は住宅街で、大きな商業施設は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。坂道はありますが、普段使いの買い物には不便しません。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのマンションで、重厚感があります。エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターが少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、色々な間取りがありそうです。リフォームされている部屋なら魅力的かもしれません。

気になる点: 詳細な間取りや設備仕様が不明なため、判断が難しいです。古い物件なので、水回りの更新は必須になる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄有馬線長田駅まで徒歩7分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好。

気になる点: 地下鉄や高速線へのアクセスは少し歩くため、用途によっては不便に感じるかもしれません。

立地は悪くないですが、築年数が気になるところです。内覧しないと部屋の状態は判断できません。価格帯によっては検討の余地がありますが、リフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。周辺環境は良いので、コスパ次第でしょう。

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