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マンション

板宿パークホームズ

兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分
築年月
1990年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
68戸
専有面積
55.77m² ~ 67.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1421m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
400%
分譲会社
三井不動産
施工会社
佐藤工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
4939m²
建築面積
416m²
設計会社
佐藤工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11

口コミ・レビュー

板宿暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 板宿駅が徒歩4分と非常に近く、地下鉄と山陽電鉄の2路線が使えるのが便利。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場合も。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあるので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て世代にもファミリーにもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに保たれているようです。緑も多く、都会の中のオアシスのような印象。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが良好だと感じました。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 板宿駅周辺は活気があり、日常の買い物には困らない。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、落ち着いた環境とは言えない部分もあります。

駅からの近さと生活利便性は最大の魅力です。築年数は考慮が必要ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。子育て世代のセカンドハウスとして検討する価値はあると思います。

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