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マンション
ディモア粉浜二丁目
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14-20南海本線/粉浜駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14-20
交通
南海本線/粉浜駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩9分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.03m² ~ 66.14m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
335.43m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%・100%・63.59%
容積率
400%・399.61%
分譲会社
ワールド・エステート
施工会社
金山工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
粉浜小学校
中学校区域
住吉第一中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「KINSHO」約70m ●「粉浜公園」約270m
延床面積
1660.66m²
建築面積
213.32m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14-20
バルコニー面積
14.64m² ~ 16.33m²
口コミ・レビュー
粉浜近鉄沿線住民さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海本線粉浜駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるので、通勤や休日の外出に助かります。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、防犯面である程度の安心感はあります。
気になる点: もう少し頻繁な巡回だと安心感が増すかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。子育てしながらでも、駅近で買い物も便利なので、生活しやすいマンションです。機会があれば長く住み続けたいです。
玉出駅徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台で、2SLDKの間取りは、子供が小さい我が家には十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部が少なく、エレベーターが1基なのが少し不便です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 粉浜小学校まで徒歩圏内なのは子を持つ親としては非常に魅力的です。商店街も活気があり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。
駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の生活利便性は高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、建物の設備面では最新のマンションには劣ります。
