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マンション

離宮分譲住宅離宮ビル

兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目2-1山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目2-1
交通
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩14分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目2-1

口コミ・レビュー

須磨に住む50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩8分と比較的近い。神戸市内へのアクセスは良好です。JR須磨駅も徒歩圏内なので、用途によって使い分けられます。

気になる点: どちらの駅も快速停車駅ではないため、急行などに乗る場合は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、須磨海岸や公園も近く、散歩やジョギングには最適です。神戸市立北須磨小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特にありません。

気になる点: 管理員不在のため、共用部分の清掃やトラブル対応が心配な時があります。オートロックもなく、セキュリティ面はやや不安を感じます。

築年数は経っていますが、RC造のためか、比較的静かに暮らせています。周辺環境は気に入っていますが、管理体制には改善の余地があると感じます。価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2021年04月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物で、落ち着いた雰囲気はあります。植栽の手入れはされているようです。

気になる点: 築年数が古いため、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は大変です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 不明。

気になる点: 専有面積や間取りの情報がなく、具体的な評価は難しいですが、古い物件のため、現代のニーズに合わせたリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。海も近いので、休日のリフレッシュには良い場所だと思います。

気になる点: 商店街などは近くになく、生活利便性はあまり高くありません。夜は人通りが少なく、少し寂しい印象もあります。

歴史あるマンションですが、築年数や管理体制を考えると、購入には慎重にならざるを得ません。立地は魅力的ですが、設備面や将来的なリフォーム費用などを考慮すると、他の物件と比較検討する必要がありそうです。

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