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マンション

アクアプレイス京都御所ノ内

京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩18分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩18分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1R ~ 1R
専有面積
20.58m² ~ 28.31m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
136.46m²
建ぺい率
100%・80.38%
容積率
500%・487.7%
分譲会社
レビア
施工会社
中川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
七条小学校
中学校区域
八条中学校
延床面積
867.57m²
設計会社
礎一級建築士事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西大路駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。新快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも楽々です。

気になる点: 梅小路京都西駅や西京極駅は少し遠く、普段使いには向きません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。七条小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は中心部まで行かないと少ないです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。築年数の割には比較的きれいに保たれています。

気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い方には少し窮屈かもしれません。収納スペースがもう少し欲しいです。

総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、部屋の広さには限りがあるので、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年3月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、周りの建物に比べても存在感があります。共用部はシンプルで清潔感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、外観や共用部のデザインは最新ではありません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 共用部の防犯カメラの台数などがもう少し多いと、より安心感が増すかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西大路駅が徒歩5分というのは大きな魅力です。京都市内へのアクセスはもちろん、JRを使えば遠方への移動も便利です。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、特別な買い物をする際は少し移動が必要になります。

立地と駅への近さが魅力的な物件です。単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多く、投資用としても検討できそうです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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