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マンション

グランフォート岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-1JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-1
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
72戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
77.85m² ~ 130.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3476.4m²
駐車場数
72
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大京ノバック
施工会社
三井住友建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10814.8m²
建築面積
2376.4m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-1
バルコニー面積
5.89m² ~ 26.48m²

口コミ・レビュー

岡本大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅と阪急岡本駅が徒歩5分と近く、通勤や買い物に大変便利。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも多く、休日の楽しみが増えました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、活気のある岡本商店街も徒歩圏内。公園も近く、子育てしやすい環境です。本山第二小学校の評判も良いので安心しています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになりますが、マンション自体は静かです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは高級感があり、手入れが行き届いています。日勤管理なので、共用部も清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。

岡本エリアの利便性と落ち着いた住環境を両立したマンションです。駅近でアクセス抜群な上、周辺には魅力的なお店も多く、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らしています。

単身赴任中さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。リビングが広く、仕事から帰ってきてリラックスできる空間があります。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数相応で最新設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、私の部屋は標準仕様でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が使えて便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、単身者でも生活しやすい立地です。

気になる点: どちらの駅も徒歩5分なので、雨の日は少し億劫になることもあります。

立地と広さを重視して選びました。駅近でアクセスは抜群、周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。部屋の設備は古さを感じますが、管理はしっかりしており、静かに過ごせます。コストパフォーマンスは良いと思います。

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