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マンション

サーパス富雄駅前

奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1近鉄奈良線/富雄駅 徒歩2分

サーパス富雄駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩2分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
121戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.42m² ~ 109.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
6737.55m²
駐車場数
120
建ぺい率
40.51%
容積率
144.21%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
富雄北小学校
中学校区域
富雄中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「スーパーヤオヒコ富雄店」約450m ●「富雄元町一丁目第二号街区公園」約330m ●「富雄医院」約350m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10633.57m²
建築面積
2729.14m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1
バルコニー面積
1.78m² ~ 27.94m²

口コミ・レビュー

富雄駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄奈良線で大阪方面にも奈良方面にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば落ち着いた住宅街で、公園なども点在していて子育て環境としても悪くないと思います。富雄北小学校も近く、通学路も比較的安全です。

気になる点: 週末の駅前は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: サーパスブランドなので、外観はそこそこ立派で、エントランスなども綺麗に保たれている印象です。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いていると思います。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備に少し古さを感じる部分もあります。

駅前という立地の良さが何よりも魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、車がなくても不便を感じません。静かな住環境も両立しているので、バランスの取れたマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りにゆとりがあり、収納スペースも十分。70㎡台から100㎡超まで多様なプランがあるのは良いですね。床暖房など、設備も充実していました。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォーム済み物件などを検討するのもありかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕積立金なども気になるところです。管理組合の活動状況も確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 富雄駅周辺の利便性は魅力的ですが、子育て世代としては、もう少し緑豊かな環境や、子どもの遊び場が充実していると嬉しいです。学童保育などの情報も必要ですね。

気になる点: 騒がしさや、人通りの多さが気になる場面もあるかもしれません。

駅近の利便性は非常に魅力的で、通勤のしやすさや買い物の便利さは大きなメリットです。ただ、ファミリー層としては、もう少し落ち着いた環境や、子育て支援が充実しているかを重視したい点もあります。価格帯や管理状況などを総合的に判断したいです。

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