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マンション

ワコーレ兵庫ブランセ

兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩8分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩14分
築年月
2008年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.41m² ~ 80.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
746.46m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
2589.8m²
建築面積
346.09m²
設計会社
リビングアーバン設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18
バルコニー面積
11.52m² ~ 15.02m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅と神戸高速鉄道の新開地駅が徒歩圏内なのが便利。JRなら神戸駅も徒歩圏で、通勤や週末のお出かけに選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場に事欠きません。

気になる点: 賑やかなエリアなので、休日はやや騒がしく感じることも。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、デザインも落ち着いていて気に入っています。エントランスも広々としています。

全体的に満足しています。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代には住みやすい環境だと思います。管理も日勤で安心感があります。周辺は活気がありますが、少し落ち着いた場所を求める方には不向きかもしれません。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。内装もシンプルで良かったです。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、新築と比べるとやや古さを感じる部分がありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心でした。オートロックもしっかりしていました。

交通★★★☆☆

良い点: 2路線利用できるのは便利でしたが、どちらの駅も徒歩8分は、荷物が多い時などは少し遠く感じました。

気になる点: 神戸駅まで徒歩14分は、普段使いするには少し遠い。

神戸駅や新開地駅へのアクセスは悪くなく、生活利便性も高いエリアでした。部屋も比較的広めだったので、ファミリー層には良い物件だと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めず、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

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