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マンション

グレーシィ須磨アルテピア3番街・2

兵庫県神戸市須磨区清水台1-9神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区清水台1-9
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩25分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
314戸
専有面積
66.84m² ~ 87.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
11491.61m²
駐車場数
314
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
進和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立花谷小学校
中学校区域
神戸市立東落合中学校
延床面積
25853.83m²
建築面積
2119m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区清水台1-9

口コミ・レビュー

須磨区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのび遊んでいます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としていて、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと思います。

妙法寺駅まで徒歩12分と、少し歩きますが、静かな環境と子育てしやすさを考えると、このマンションを選んで良かったと思います。周辺の自然も豊かで、週末は家族で散歩を楽しんでいます。共用部の古さは否めませんが、日々の生活には満足しています。

神戸市在住40代夫婦さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄西神線が利用でき、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。名谷駅まで行けばバス便も豊富です。

気になる点: 妙法寺駅まで徒歩12分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に夏場は汗をかく距離です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗です。収納スペースも比較的しっかり確保されています。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。防音性はそこそこですが、隣の音が気になることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。花谷小学校も近く、通学には便利そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているエリアからは少し離れています。夜は静かですが、賑やかな場所が好きな人には不向きかもしれません。

築年数を感じる部分もありますが、日勤管理で比較的きれいに保たれており、住みやすいマンションです。価格帯を考えると、この広さと環境は魅力的だと思います。駅までの距離はもう少し近ければ最高ですが、総合的に見て満足度は高いです。

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