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マンション

パデシオン山科東野

京都府京都市山科区東野舞台町6-3京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区東野舞台町6-3
交通
京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩10分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.80m² ~ 85.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1958.52m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
京都市立山階南小学校
中学校区域
京都市立山科中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4517.39m²
建築面積
954.88m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野舞台町6-3
バルコニー面積
4.91m² ~ 34.37m²

口コミ・レビュー

山科在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分。京都市内へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は十分可能です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスがあるのも便利です。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境とアクセスの良さのバランスが良いです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にはおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的ゆとりがあるようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備というわけではありません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定のレベルが保たれていると感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 山科駅まで行けば商業施設も充実していますが、マンション周辺は静かな住宅街です。もう少し買い物の利便性が高いと嬉しいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。

静かな環境と、ある程度の広さのお部屋を求める方には良い物件だと思います。駅からの距離や、築年数による設備面は検討ポイントになりそうです。管理体制はしっかりしている印象で、安心材料の一つです。

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