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マンション

藤和須磨離宮ホームズ

兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩15分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20
交通
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩15分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩15分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
69戸
専有面積
78.32m² ~ 164.26m²
管理方式
日勤
土地権利
借地権、地上権
敷地面積
5684.6m²
駐車場数
67
建ぺい率
50%・60%
容積率
100%・200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
延床面積
8134.4m²
建築面積
1365.6m²
設計会社
フジタ工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20

口コミ・レビュー

須磨っ子ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 須磨離宮公園が近く、緑豊かで休日は家族で散歩を楽しんでいます。海も近いため、夏は海水浴や潮干狩りにも気軽に行けるのが魅力です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックも完備されており、安心して生活できています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。

交通★★★☆☆

良い点: 月見山駅まで徒歩8分と、山陽電鉄の利用には便利です。神戸市街へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: JR線へのアクセスは少し距離があり、15分程度歩く必要があります。急いでいる時は少し不便に感じることがあります。

須磨離宮公園が目の前というロケーションは最高です。子育て環境としても非常に恵まれています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活で不便を感じることはあまりありません。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。

海好き単身さん居住者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、ゆったりとした雰囲気があります。共用廊下なども比較的綺麗に清掃されています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターや外壁などは、もう少しリフォームがあればより快適になると思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望も、周囲の緑が見えて悪くありません。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新の設備ではありません。リフォームの有無で快適さは大きく変わるかと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 海まで歩いて行ける距離なのが嬉しいです。散歩やジョギングに最適で、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅までの道のりは、坂道があったりするので、夏場は少し大変かもしれません。

海が近く、自然豊かな環境で暮らしたいという希望には合っています。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。リフォーム済みの部屋であれば、より満足度は高くなると思います。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。

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