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マンション

エクセル多聞

兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2JR山陽本線/舞子駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2
交通
JR山陽本線/舞子駅 バス12分
築年月
1974年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
12戸
専有面積
59.40m² ~ 68.14m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
大門興産
施工会社
明和工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立多聞台小学校
中学校区域
神戸市立神陵台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2

口コミ・レビュー

舞子在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は問題なくできます。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数がもっと多いと助かります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じさせます。エレベーターがないのは、高齢者や荷物が多い時には少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は取れており、困った時には助け合える関係性があります。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックなど最新の設備はありません。多少の不安はあります。

静かで緑豊かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。築年数なりの古さはありますが、近隣の生活利便性は悪くありません。駅までのアクセスがもう少し便利であれば、さらに満足度は高まるでしょう。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。リフォームされている部屋もあり、快適に暮らせました。

気になる点: 設備は全体的に古く、水回りの劣化が目立ちました。収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全で安心です。近所には公園もあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: バス便に頼る生活になるため、通勤・通学には時間と手間がかかります。雨の日などは特に不便を感じやすいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、毎月の清掃は行き届いているように感じます。

気になる点: 管理人さんが常駐しているわけではないため、防犯面での不安は否めません。夜間や留守中の心配はあります。

子育て環境としては、小学校が近く、公園もあるため悪くない立地です。しかし、築年数の古さからくる設備面の不便さや、駅までのバス移動の手間は覚悟が必要です。価格とのバランスをよく考える必要があるマンションだと感じました。

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