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マンション

フェミネンス御所西

京都府京都市上京区二町目27京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩16分 阪急京都本線/烏丸駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区二町目27
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩16分 阪急京都本線/烏丸駅 バス15分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
24戸
間取り
1R ~ 1LDK
専有面積
25.54m² ~ 52.60m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
160.07m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
建都住宅販売
施工会社
スターツCAM
管理会社
日本ベストコミュニティー
延床面積
1013.85m²
建築面積
115.23m²
設計会社
スターツCAM
所在地(住所)
京都府京都市上京区二町目27
バルコニー面積
4.03m² ~ 8.50m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 御所が近く、緑が多くて落ち着いた環境。散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共用部は清潔感があり、好印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 一人暮らしには十分な広さの間取りです。収納も思ったより多く、使いやすいです。日当たりも良好でした。

気になる点: 水回りは少し古さを感じるところもあります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。

静かな環境で暮らしたい方にはとても良いマンションだと思います。御所の近くで四季を感じながら生活できます。駅からの距離は少しありますが、バス停も近くにあるので、慣れれば問題ないです。築年数は経過していますが、全体的に管理は行き届いている印象です。

御所西検討者50代さん購入検討者 / 2024年02月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 御所西という閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気は魅力的。地下鉄の駅は2つありますが、どちらも徒歩16分はやや遠い印象。

気になる点: バス便の利用が主になりそうですが、バス便の頻度や混雑具合が気になります。自転車があれば便利そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感があります。築年数を考慮すると、管理体制は維持されているように見えます。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報が少ないのが少し不安です。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街らしい落ち着きがあり、治安の良さを感じます。周辺にはおしゃれなカフェやお店もあり、散策が楽しめそう。

気になる点: 飲食店や大型商業施設などは駅周辺まで行かないと少ないかもしれません。

静かで落ち着いた環境を重視する方には魅力的な立地です。御所が近く、緑豊かなのは大きなプラスポイント。ただ、駅からの距離はネックに感じるかもしれません。物件の専有面積が比較的小さいので、単身者やDINKS向けという印象が強いです。購入を検討するなら、日々の生活動線やバス便の利便性をしっかり確認したいです。

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