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マンション

アリスト堺ガーデンプレイス

大阪府堺市堺区今池町6丁目5-33JR阪和線/浅香駅 徒歩8分 南海高野線/浅香山駅 徒歩10分 JR阪和線/堺市駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区今池町6丁目5-33
交通
JR阪和線/浅香駅 徒歩8分 南海高野線/浅香山駅 徒歩10分 JR阪和線/堺市駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 バス5分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
61戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.11m² ~ 100.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1728.9m²
駐車場数
53
建ぺい率
39.71%
容積率
275.68%
分譲会社
日本レイト
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
堺市立浅香山小学校
中学校区域
堺市立浅香山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5116.01m²
建築面積
686.44m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市堺区今池町6丁目5-33
バルコニー面積
9.33m² ~ 21.09m²

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと南海の2路線が徒歩圏内なのが便利。JR阪和線を使えば大阪市内へのアクセスも悪くない。バス便も利用できるので、交通の選択肢が多いのは助かる。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分前後かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多いので子育て環境としては良い。小学校も学区内ですぐなので安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかだが、マンション周辺は落ち着いている。大型商業施設などは少し距離がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感がある。敷地内駐車場も確保されている。

気になる点: 築15年以上経っているので、最新の設備ではない。共用部のデザインはややクラシック。

全体的に、子育て世代にとって住みやすいマンションだと感じています。交通の便も悪くなく、周辺環境も良好です。日勤管理なので、日中の対応も安心できます。築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、まだまだ快適に暮らせます。

購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのでゆったり暮らせそう。キッチンやバスルームなど、水回りの設備は年数なりのものだが、リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 設備に最新のものは期待できない。築年数相応の古さは感じる部分がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。管理組合の活動も活発だと聞いている。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要。防犯カメラの台数などもチェックしたい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 浅香山小学校が近く、子育て環境としては魅力的。公園なども近隣にあり、緑を感じられるのは良い点。静かな住環境。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し歩く。近隣に大型の商業施設や飲食店が少なく、車がないと少し不便を感じるかもしれない。

立地や周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離や周辺施設の充実度を考えると、もう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。お部屋の広さや日勤管理は魅力ですが、築年数と設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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