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マンション

垂水五色山アーバンライフ

兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩8分
築年月
1989年5月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
159戸
専有面積
60.22m² ~ 83.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
6188.87m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
延床面積
13024.65m²
建築面積
1926.71m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-35

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR垂水駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。快速も止まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 山陽電鉄の霞ヶ丘駅も徒歩圏内ですが、JRに比べると利用頻度は低いです。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物は非常にしやすいです。海も近く、散歩コースとしても楽しめます。

気になる点: 夏場は少し湿気が気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近でありながら、落ち着いた雰囲気も保たれており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。リフォーム次第で快適に暮らせるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR垂水駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高そうです。

気になる点: 駅までの道は平坦ですが、時間帯によっては人通りが多いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学には安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っており、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 坂道は少ないですが、夏場の強烈な日差しは少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックの有無や詳細なセキュリティシステムは確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いので、共用部のメンテナンス状況や修繕履歴はしっかり確認しておきたいポイントです。

垂水駅へのアクセスと周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。霞ヶ丘小学校区という点も子育てファミリーには魅力的です。建物の築年数と、それに伴う共用部の古さや設備面は懸念点ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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