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マンション

ワコーレ須磨月見山アルジェ

兵庫県神戸市須磨区南町1丁目5-7JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区南町1丁目5-7
交通
JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分
築年月
2009年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
44戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.54m² ~ 105.27m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
1778.23m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
和田興産
施工会社
東亜建設工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4214.13m²
建築面積
858.07m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区南町1丁目5-7
バルコニー面積
9.90m² ~ 34.18m²

口コミ・レビュー

須磨在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR鷹取駅と須磨海浜公園駅、山陽電鉄月見山駅まで徒歩5~6分とアクセスが非常に便利です。神戸市内への通勤・通学はもちろん、姫路方面へも楽々行けます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングには最適です。須磨寺公園などの緑豊かな場所もあり、子育て環境としても良いと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理は行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。

3駅利用可能で通勤には大変便利です。海も近く、休日は家族で散歩を楽しんでいます。小学校も近いので子育て世代には安心できる環境だと思います。全体的に満足度は高いですが、近隣に大型商業施設があればさらに便利だと感じています。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。バルコニーからの眺望も期待できそうで、日当たりも良さそうです。

気になる点: 築年数(2009年築)を考えると、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数も多くないので、管理組合の活動も活発なのではないかと推測します。

気になる点: 管理方式が不明な点は少し不安材料です。管理会社や修繕履歴などを詳しく確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。駅まで徒歩6分以内というのは大きな魅力ですね。

気になる点: 駅周辺には個人商店が多く、チェーン店やドラッグストアなどは少なめです。

立地と駅への近さは非常に魅力的です。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良さそうな印象です。ただ、築年数や設備面、管理状況などをもう少し詳しく確認してから購入を決めたいと思います。価格とのバランスが取れていれば、良い物件だと思います。

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