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マンション

鈴蘭台第3団地3号棟

兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩10分
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
46.27m² ~ 48.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
長谷川工務店
管理会社
神鉄コミュニティサービス
小学校区域
神戸市立南五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3

口コミ・レビュー

西鈴蘭台在住50代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。神戸市内へのアクセスも良好で、日常生活には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。緑も多く、静かな環境です。

気になる点: 昔ながらの団地なので、新しい施設はありません。夜は少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は比較的清掃が行き届いているように感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便施設も整っているため、住みやすい団地だと思います。子育て世代よりは、落ち着いた生活を求める方や、通勤を重視する単身者・DINKSに向いているかもしれません。管理は巡回なので、何かあった際の対応は迅速とは言えないかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が46㎡台なので、2人暮らしなら十分な広さがありました。間取りはシンプルで使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古い分、設備は最新ではありませんでした。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんは親切でした。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はやや不安がありました。共用部の古さや、夜間の雰囲気も気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心でした。南五葉小学校区です。近隣に公園もあり、散歩には良い環境です。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、車がないと少し不便を感じることもありました。

子どもの学区と駅への近さで選びましたが、建物の古さがやはり気になりました。特に冬場の寒さや、設備の古さは生活していて不便に感じる部分が多かったです。リフォーム前提であれば選択肢になるかもしれませんが、現状のままでは快適とは言えませんでした。リタイアされた方など、静かに暮らしたい方向けかもしれません。

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