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マンション

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

兵庫県西宮市西宮浜4丁目14-3阪神本線/香櫨園駅 徒歩44分 JR東海道本線/西宮駅 バス12分 阪神本線/西宮駅 バス12分 マリナパーク南バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目14-3
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩44分 JR東海道本線/西宮駅 バス12分 阪神本線/西宮駅 バス12分 マリナパーク南バス停 徒歩1分
築年月
1999年5月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
145戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.40m² ~ 124.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
7957.54m²
駐車場数
144
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
前田建設工業佐藤工業新井組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
西宮浜小学校
中学校区域
西宮中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
16423.85m²
建築面積
3003.78m²
設計会社
日本設計長瀬信博建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目14-3
バルコニー面積
13.10m² ~ 28.85m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、緑も豊かで子育て環境としては最高です。公園や図書館も充実していて、休日は家族で楽しめます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 全体的に管理が行き届いており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時も安心感があります。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しあり、最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかり機能しています。

海辺の暮らしを求めて移住しました。想像以上に自然豊かで、子供も伸び伸びと育っています。駅からの距離はありますが、バス便も多く、慣れれば問題ありません。静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめです。

香櫨園駅徒歩圏希望さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス停が目の前なのは便利ですが、香櫨園駅まで徒歩44分は現実的ではないと感じました。JR西宮駅も同様にバス移動が必要。

気になる点: 公共交通機関でのアクセスは、正直あまり良くないです。電車利用が多い方には不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: マリナパークエリアの静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。海や公園が近く、休日のリフレッシュには最適。

気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。眺望が良い部屋もありそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。

海辺の暮らしに憧れて見学に来ました。周辺環境は非常に良いのですが、駅からの距離がネックです。バス利用が前提となるため、毎日の通勤・通学を考えると少し迷います。お部屋自体は広々としており、子育て環境としては魅力的です。

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