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マンション

鈴蘭台第3団地6号棟

兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩10分
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
46.27m² ~ 48.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
長谷川工務店
管理会社
神鉄コミュニティサービス
小学校区域
神戸市立南五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-6

口コミ・レビュー

鈴蘭台歴30年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 神鉄粟生線は本数が限られているため、時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。南五葉小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体としては昔ながらの雰囲気があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長年住み続けています。駅近で生活に必要なものは揃いますが、建物の古さは否めません。リフォームなどで快適性は向上しますが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしており、ファミリーでも最低限の生活は送れる広さでした。和室もあり、落ち着けました。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。冬は寒く、夏は暑かったです。設備も最新のものではなく、使い勝手に工夫が必要でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃などは比較的しっかりされていました。近隣住民との交流もあり、昔ながらのコミュニティは感じられました。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安がありました。共用部分の改修などは進んでいない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立南五葉小学校が近く、子供の通学には安心でした。周辺は静かで、公園も点在しており、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 最寄り駅からは少し坂道があるため、荷物が多い時などは大変に感じました。商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要がありました。

子育てのために住んでいましたが、建物の古さと設備面での不便さを感じ、数年で引っ越しました。立地や周辺環境は良いのですが、建物の老朽化が厳しかったです。リフォーム済みのお部屋ならまだしも、そのままでは快適に住むには限界があると感じました。

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