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マンション

リベール姫路サウススクエア

兵庫県姫路市東延末2丁目46山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市東延末2丁目46
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
59.63m² ~ 84.46m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1290.76m²
駐車場数
34
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
竹中工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3433.26m²
建築面積
641.62m²
設計会社
平岡設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市東延末2丁目46
バルコニー面積
16.40m² ~ 36.67m²

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩6分、JR姫路駅までも徒歩圏内なのが便利。通勤や週末の移動に助かっています。バス便もそれなりにあります。

周辺環境★★★★

良い点: 手柄山中央公園が近く、子連れでのお出かけに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに使われています。収納スペースは十分で、使いやすい間取りだと感じています。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。

子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が近く、学校も徒歩圏内なので安心です。駅へのアクセスも良好で、日常生活に必要なものは揃っています。築年数は経っていますが、共用部や部屋の管理は行き届いている印象です。

姫路近郊から購入検討さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた生活ができそうです。

気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場は機械式で、空き状況は要確認です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。

気になる点: 管理会社や管理員さんに関する情報が少ないのが少し気になります。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 手柄駅まで徒歩6分は魅力的です。姫路駅まで11分というのも、新幹線利用などを考えると便利だと感じました。手柄小学校区域なのもポイントです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もあります。夜道を一人で歩くには、少し心細さを感じるかもしれません。

静かで落ち着いた環境が魅力的なマンションです。交通利便性も悪くなく、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数を考慮すると、価格によっては良い選択肢になりそうですが、管理体制や共用施設の充実度を重視する方には物足りないかもしれません。

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